Noida Property: नोएडा एक काफी तेजी से बढ़ता हुआ शहर है। यह उत्तर प्रदेश का एक औद्योगिक केंद्र भी है। देश की कई बड़ी- बड़ी कंपनियों के भी मुख्य ऑफिस नोएडा में ही हैं। सरकार भी नोएडा को स्मार्ट सिटी बनाने के लिए अपना लगातार काम कर रही है। इसी वजह से यहां प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ती हुई नज़र आ रही हैं। अगर किसी ने 10 साल पहले नोएडा में 50 लाख रुपये की भी प्रॉपर्टी खरीदी थी, तो आज उसकी कीमत 1 करोड़ रुपये से भी ज्यादा हो चुकी है।
नोएडा में प्रॉपर्टी के दाम क्यों बढ़े?
नोएडा में कई हाई-प्रोफाइल सोसाइटीज़ और बड़े-बड़े प्रोजेक्ट भी तैयार किए गए हैं। देश की बड़ी कंपनियों के ऑफिस भी नोएडा में हैं। लग्जरी फ्लैट्स में रहने वाले लोग भी अब नोएडा की ओर ही आकर्षित हो रहे हैं। अब तो हर किसी की ख्वाहिश बन गई है कि उसका खुद का एक फ्लैट नोएडा में ही हो, चाहे छोटा हो या बड़ा।इसी वजह से यहां प्रॉपर्टी की कीमतें काफी तेजी से बढ़ रही हैं। पिछले 10 सालों में कीमतें काफी दोगुनी हो चुकी हैं।
10 साल पहले 50 लाख में मिलते थे फ्लैट, अब कीमत दोगुनी
2015 में नोएडा के फ्लैट 50 हज़ार में मिल जाते थे। लेकिन अब उसी फ्लैट की कीमत 2025 में करीब 1 करोड़ रुपये तक पहुंच चुकी है। ग्रेटर नोएडा और नोएडा जैसे इलाकों में पहले सस्ते फ्लैट काफी आसानी से मिल जाते थे। लेकिन बीते कुछ सालों में शहर का तेजी से काफी विकास हुआ है – जैसे बेहतर सड़कें, अच्छे रेजिडेंशियल सेक्टर, पार्क और खेल के मैदान। इसी कारण से अब नोएडा को लग्जरी प्रॉपर्टी का भी हब माना जाने लगा है। पहले जहां 35 से 75 लाख रुपये में अच्छे फ्लैट्स मिल जाते थे, वहीं अब नए फ्लैट्स की कीमत 1 करोड़ रुपये से भी ज्यादा हो चुकी है। इतने दाम में अब बहुत कम एरिया वाला फ्लैट ही मिल पाएगा।
नोएडा में तेजी से बढ़ रहे फ्लैट के रेट, जानिए कितनी बढ़ी कीमतें
Noida Property: अगर छह साल पहले की बात करें, तो उस समय नोएडा के कई इलाकों में एक तीन बेडरूम फ्लैट का रेट कम से कम 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट होता था। लेकिन अब उसी तरह के फ्लैट की कीमत 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से भी ज्यादा हो चुकी है।
उदाहरण के तौर पर देखे तो, इवी काउंटी (County Group) की बात करें तो साल 2019 में वहां फ्लैट का रेट करीब 6,000 रुपये प्रति वर्ग फुट का था। लेकिन अब वहां के रेडी-टू-मूव फ्लैट्स की भी कीमत करीब 15,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच चुका है। प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का भी कहना है कि नोएडा में बीते कुछ सालों में प्रॉपर्टी के रेट काफी तेजी से बढ़े हैं और जिस रफ्तार से नोएडा का विकास हो रहा है और काफी लग्जरी सुविधाएं मिल रही हैं, उसे देखकर कहा जा सकता है कि आने वाले सालों में यहां के फ्लैट्स का रेट दो से तीन गुना और भी बढ़ सकता हैं।
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